投资近1000万元、拥有120间标准客房的绍兴县柯桥兴都商务酒店近日开张迎客。记者从绍兴县工商部门了解到，近年来，随着中国轻纺城的进一步繁荣发展，各类以休闲、商旅为主的经济型酒店也如雨后春笋迅猛增长。有人这样形容柯桥酒店之多，走在柯桥街头，找酒店比找公厕要容易得多，几乎每条街都有一两家，多则六七家。
轻纺城催生酒店大发展
轻纺城是全球纺织品贸易中心，每天到轻纺市场采购洽谈的外地客商约为1万人。前几年，柯桥的酒店业设施先天不足，客商们往往白天在柯桥采购洽谈，晚上跑到绍兴市区或杭州住宿。尽管柯桥的酒店业在近两年有了长足发展，诸如富丽华、金昌开元等星级酒店相继开业，但绍兴县每年20场左右的大型会展仍让柯桥的酒店接待能力捉襟见肘，特别是纺博会等重大节会期间，柯桥的酒店宾馆接待能力明显不足，客商常常订不到房间。
绍兴县旅游局相关负责人表示，随着轻纺城的升级改造，商务型客商日益增多，整洁、方便、廉价的经济型酒店正好迎合了大众消费者需求。相信未来一段时间内，投资经济型酒店仍将是一股热潮。
低投资高回报诱惑
轻纺城一家大酒店的徐经理告诉记者，从目前情况来看，经济型酒店的收益已与三星级酒店相当，但投资成本却明显少很多。通常情况下，一家经济型酒店的投资额在500万~1000万元之间（不包括物业租金），回报率为10%左右。在旺盛需求、高速增长的市场带动下，经济型酒店投资回报率明显超预期。但投资经济型酒店必须把握好三个“经济”原则，即投资经济、运营经济和价格经济。
记者日前走访了绍兴市区与柯桥的几家经济型酒店，发现这些酒店大多租用厂房或普通房屋改造而成，大堂不做豪华装饰，也不设桑拿、KTV、酒吧等服务设施，餐厅只提供简单的早餐服务。酒店有明确的运行规范与细则，日常性事务实行店长负责制，每100间客房的服务人员控制在25~30名左右。酒店的客房设施较简洁，没有豪华装修，不安装浴缸，改为实用、卫生的淋浴房。
当记者问及留宿客人为何选择此地？一家酒店客房部经理说，这里不但价位合适，而且服务也到位，出差在外不是为了享受，有个干净、舒适地方就行。
刚开张不久的兴都大酒店朱总经理表示，从客户实际需求来定位，经济型酒店的核心价值才能体现出来，这是投资经济型酒店的关键。
品牌酒店纷至沓来
或许是看中轻纺城庞大的流动人口，特别是在有一定经济基础的商务客人较多的市场附近，今年以来就有四五家规模型经济型酒店不约而同出现。
柯桥街道相关负责人说，今年以来，国际著名的希尔顿酒店集团与浙江嘉诚集团签约，准备在嘉悦广场开设连锁酒店；近日正在装修的龙禧中心打出了喜来登酒店入驻的大幅广告。据了解，喜来登酒店将在明年底前开业。除国际知名的星级酒店外，面向商旅群体的快捷酒店也纷纷在柯桥布局，如家快捷酒店已租下了山阴路原轻纺科技中心1万多平方米，正在紧张装修；恒8快捷酒店也将于两三个月后在轻纺市场区开业。
记者从柯桥工商分局了解到，目前柯桥大大小小的经济型酒店已超过50家，轻纺城的酒店业已进入快速发展时期。
面对高企的CPI，跌宕起伏的股市、期市，投资已成为财富保值的一大课题，有业内人士表示，投资具有风险，投资经济型酒店也同样。
