滨江·星城大厦开盘前一天，预定率就已超过了80%。在冷淡的市场下，如此成绩让开发商都连称“想不到”。“滨江现象”又重现了，更为今年的“金九银十”做了一个很好的开端。滨江·星城大厦凭什么逆市热销？凭什么让精明的绍兴人毫不犹豫地下单呢？
1、均价8960元/平米，你无法拒绝
“一听说这个价格，我就认定值了！”家住市区的余先生接到公司打来的电话就过来了。他扳着手指头说，“滨江·星城大厦均价8960元/平米，比旁边的赞成君悦足足低了1000多元。在新的行政中心，这样的品牌房产，绝对称得上是高性价比。”
这样的定价，更多地展现了一个大房产品牌商的市场理念——为业主留足升值的空间。滨江总是能够尊重市场的心声，开出让人一看就觉得性价比很高的价格来。
2、镜湖新区日益成熟，核心区域价值凸显
我们都知道，买酒店式公寓的最核心的几个要素是地段、品质、品牌，滨江·星城大厦全部具有，因为它占据了绍兴的镜湖外滩CBD核心，这是绍兴未来的新城中央，繁华和自然兼得，而品质上，西门子热水器、博世油烟机、日本大金中央空调系统等保证了它的品位。在品牌上，那更不用说，滨江集团是上市企业，在业界有着良好的口碑。一年前，滨江金色家园的热销，就是绍兴楼市的销售奇迹，有如此优秀的先例，滨江·星城大厦的开盘更是受到了一大批老业主的追捧。
3、宜商宜住宜租 升值潜力不言而喻
滨江·星城大厦主推的酒店式精装公寓共36方—86方八个户型，满足了购房者的所有需求，投资自住办公满足多元需求，将是未来镜湖核心区域最具竞争力的宜商、宜居、宜投资的酒店式精装复合体，升值潜力不言而喻。“酒店式公寓受到购房者的青睐，事实上早在几年前市场就已经有所表现。只不过，时至今日，其较高的市场回报率越加为投资人士所关注。”市区房产界人士分析说。
酒店式公寓作为商业地产的一种产品，目前还未计入购房套数，换购时所购住宅仍可算作首套，并且能够接受按揭购买。相比于动辙总价百万以上的住宅类商品房，总价低不限贷不限购且集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”被越来越多的购房者所选择。
